1981〜1991年築, 専有面積74.06㎡〜94.06㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比-11.5%
松戸市
29.9万円/㎡
前年比-7.2%
ユーカリハイツ北小金
千葉県松戸市大谷口
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 84.06㎡の場合
相場
2,247万円
26.7万円/㎡
1,210
1,901
2,593
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,593万円
22.6万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ユーカリハイツ北小金
1,890万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 84.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 22.5万円 | 4階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 22.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,990万円 | 23.7万円 | 4階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,990万円 | 23.7万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,200万円 | 14.3万円 | 4階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,550万円 | 18.7万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 1,980万円 | 23.3万円 | 1階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/22 | 2,280万円 | 27.8万円 | 4階 | 81.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ユーカリハイツ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2022/02/07 | ジョイム新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/10 | シーアイハイツ北小金C棟 松戸市平賀 | 北小金駅9分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/08 | シーアイハイツ北小金H棟 松戸市平賀 | 北小金駅10分 | 2,500万円 | 28.8万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/30 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、松戸市では7.2%下落しています。